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小区两辆私家车轮胎被扎车主质疑物业公司是

发布时间:2019-09-13 14:07:36 编辑:笔名

小区两辆私家车轮胎被扎 车主质疑:物业公司是否有

“我们小区两辆私家车被人扎破了车胎,车主与物业协商无果后,居然用车将小区内道路挡住了。”昨日,位于东影南街巨华朗域小区的业主拨打呼和浩特晚报反映。

当日上午,呼和浩特晚报来到巨华朗域小区,在位于小区东北角方位找到了这两辆横在小区过道上的汽车。两辆车分别为大众速腾和荣威550,其中大众速腾瘪了三条轮胎,荣威550瘪了两条轮胎,5条轮胎上明显有锐器扎过的痕迹。

在两辆车的后挡风玻璃上,均贴有一张内容相同的寻目击者启示,呼和浩特晚报根据启示上所留的与车主李先生和孟先生取得联系后,他们相继来到现场。

“4月20日早晨,我准备开车去上班,发现自己的速腾车上三条轮胎全瘪了。正当我蹲在车旁不知道该怎么办时,听到旁边也有人在喊自己的车胎被人扎破了,原来同住一个单元的一位业主(后来得知姓孟),他的荣威车被扎破两条轮胎。”李先生告诉呼和浩特晚报,为了搞清楚是谁扎破了他们的轮胎,从小区监控室调取监控录像,从录像上看到,扎破他们车胎的是一名男子。

李先生告诉,看完录像后,他们就报了警,目前公安机关正在调查中。但李先生认为,物业公司应该承担他车胎被扎造成的损失,因为他的车位是每年向物业公司花2880元租来的。

内蒙古秀合律师事务所姚沛律师认为,物业公司出租车位的是车位的使用权,的确没有保管的义务,但前提是出租的车位在小区建设时是否经过规划部门审批?根据我国《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。所以,如果物业设置的车位是占用小区的公共场地,那么物业公司就不应该进行出租或收费。


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